Du hast gerade dein neues Zuhause gekauft und überlegst, wie du deine Gartenanlage gestalten möchtest? Dabei stellt sich dir die Frage, wie nah ein Zaun am Nachbargrundstück stehen darf? Keine leichte Frage, aber keine Sorge, wir helfen dir weiter und erklären dir, worauf es dabei ankommt.
Es kommt darauf an, wie viel Platz du auf deinem Grundstück hast und wie hoch dein Zaun ist. In der Regel darf ein Zaun nicht näher als 50 cm an das Nachbargrundstück heranragen, aber das kann je nach Bundesland variieren. Es ist am besten, wenn du dich bei deiner Gemeinde über die örtlichen Vorschriften erkundigst, bevor du einen Zaun aufstellst.
Errichte Deine Einfriedung: Abstand zum Nachbargrundstück beachten
Beim Bau einer Einfriedung musst Du unbedingt auf den Abstand zum Nachbargrundstück achten. Der Abstand sollte laut Gesetz mindestens 50 cm betragen. In einigen Bundesländern darf die Einfriedung sogar bis zu 180 cm hoch sein, ohne dass Du eine Genehmigung vom Bauamt benötigst. Es lohnt sich also, vor Beginn der Bauarbeiten die jeweiligen Bestimmungen des Bundeslandes zu kennen. Du solltest Dich also immer über die rechtlichen Rahmenbedingungen informieren, bevor Du die Einfriedung errichtest.
Grenzzaun: Gemeinsame Einfriedungspflicht & Kosten teilen
Du fragst Dich, was gilt, wenn Du einen Grenzzaun errichten möchtest? Wenn der Zaun auf beiden Grundstücken steht, handelt es sich hierbei um eine Grenzeinrichtung. Wenn die Nachbarn eine gemeinsame Einfriedungspflicht haben, müssen sie nach den landesrechtlichen Vorschriften zusammen einen Zaun errichten. Dabei ist es wichtig, dass beide Seiten die Kosten für den Zaun tragen, sowie sich über Maße und Material des Zaunes einig sind. Wichtig ist außerdem, dass beide Seiten die Einigung schriftlich festhalten. So kann es später nicht zu Missverständnissen kommen.
Zaunbau an Grundstücksgrenze: Kosten teilen mit Nachbarn
Stehst du vor deinem Haus und schaust du auf dein Grundstück, dann bist du für den Bau des Zaunes an der rechten Grundstücksgrenze verantwortlich. Diese Kosten trägst du ganz allein. Aber der Nachbar zur Linken ist für den Zaun an der linken Seite deines Grundstücks zuständig. Wenn du also einen neuen Zaun errichten möchtest, solltest du zuerst mit deinem Nachbarn darüber sprechen. Beachte dabei, dass die Kosten hierfür zwischen euch aufgeteilt werden können.
Maximale Zaunhöhe: 40-190 cm – Nachbarschaftliche Rücksichtnahme
Du hast einen Garten oder einen Schmuckzaun und überlegst, wie hoch dieser sein sollte? Die maximale Zaunhöhe hängt von der Ortsüblichkeit ab. Wenn der Zaun lediglich als Symbol für die Grenze zum Grundstück deines Nachbarn dienen soll, liegt die übliche Höhe zwischen 40 und 90 Zentimetern. Für einen Sichtschutzzaun sind sogar noch mehr als doppelt so hohe Zäune erlaubt. Dann können bis zu 170 bis 190 Zentimeter errichtet werden. Auf jeden Fall solltest du vorher mit deinem Nachbarn sprechen, denn niemand möchte einen zu hohen Zaun direkt vor der Haustür haben.
Sichtschutz im Garten: Regeln & Vorschriften beachten
Du möchtest einen Sichtschutz in deinem Garten anbringen? Dann solltest du beachten, dass dieser zwischen 1,70 und 1,90 Meter hoch sein darf. Bedenke aber, dass manche Sichtschutzelemente als bauliche Anlage gelten und eine Baugenehmigung erfordern. Des Weiteren solltest du dich bei deiner Gemeinde oder Stadtverwaltung über die örtlichen Bestimmungen informieren. Dort erfährst du, welche Regeln für den Bau eines Sichtschutzes im Garten gelten. Achte darauf, dass du die aktuellen Vorschriften beachtest, um Ärger zu vermeiden.
So baust du einen Zaun an der Straße: Richtige Höhe & Abstand beachten
Du überlegst dir, einen Zaun an der Straße zu bauen? Dann solltest Du beachten, dass die Höhe des Zauns je nach Zaunart zwischen 1,20 m und 1,8 m liegen darf. Unabhängig davon gilt, dass ein Abstand von 50 cm zur Straße eingehalten werden muss. Auch wenn du keine Baugenehmigung benötigst, solltest Du unbedingt auf diesen Abstand achten, damit es nicht zu Konflikten mit deinen Nachbarn kommt.
Blickschutz am Nachbarzaun: Erlaubnis einholen & Kosten tragen
Du möchtest einen Blickschutz am Nachbarzaun befestigen? Dann musst Du zunächst die Erlaubnis Deines Nachbarn einholen. Sollte er keine Einwände haben, steht Deinem Vorhaben nichts im Weg. Allerdings musst Du alle Kosten für das Material selbst tragen. Überlege Dir vorher gut, ob sich das für Dich lohnt. Vergiss auch nicht, dass Du die Erlaubnis Deines Nachbarn brauchst, bevor Du loslegen kannst. Ein Blick in das Nachbarschaftsrecht lohnt sich vorher auf jeden Fall.
Unzulässige Störungen als Nachbar in ländlichen Gegenden aushalten
Du musst als Nachbar gerade in den ländlichen Gegenden vieles aushalten. Dort wird das Leben meist nicht nur von den Geräuschen und Gerüchen von Kindern und Säuglingen, sondern auch von den Geräuschen und Gerüchen aus landwirtschaftlichen Betrieben begleitet. Die Anforderungen an unzulässige Störungen sind hier relativ hoch, wie beispielsweise das Verwaltungsgericht Trier oder das Oberverwaltungsgericht Nordrhein-Westfalen in ihren Entscheidungen gezeigt haben. Trotzdem kann es natürlich vorkommen, dass du als Nachbar durch die unzulässigen Störungen belästigt wirst. Sollte das der Fall sein, kannst du dich an deine Gemeinde wenden und um Hilfe bitten. Dort wird man dir dann weiterhelfen und dafür sorgen, dass es zu einer Lösung kommt.
Sichtschutz errichten: Abstandsregeln und Einverständnis beachten
Du möchtest auf deinem Grundstück einen Sichtschutz errichten, um deine Privatsphäre zu schützen? Dann solltest du auf die Abstandsregelungen achten. Wenn du die Mindestabstände von 50 cm zu deinem Nachbarn einhältst, kann er dir den Sichtschutz nicht verbieten. Möchtest du jedoch den Sichtschutz direkt an der Grenze errichten, ist die Einwilligung deines Nachbarn unerlässlich. Beachte aber auch, dass es sich bei der Einwilligung nicht nur um die reine Zustimmung handelt, sondern die Einverständniserklärung auch schriftlich niedergelegt werden muss.
Sichtschutz auf dem eigenen Grundstück: Erlaubt laut BGB § 903
Du möchtest Deinem Nachbarn nicht auf die Pelle rücken, aber trotzdem Dein Grundstück vor fremden Blicken schützen? Dann kannst Du einen Sichtschutz auf Deinem eigenen Grundstück anbringen. Dies ist grundsätzlich erlaubt, solange Du als Eigentümer des Grundstücks darüber entscheiden und selbst bestimmen darfst. Dazu findest Du im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) das entsprechende Recht in § 903. Dort heißt es, dass Du als Eigentümer des Grundstücks mit Deiner Sache nach Belieben verfahren darfst. Also kannst Du auch einen Sichtschutz anbringen und so Dein Grundstück vor unerwünschten Blicken schützen.
Gerüche & Nutztiere: So vermeiden Nachbarn Streitigkeiten
Weitere Streitthemen unter Nachbarn sind Gerüche und Haustiere. Gerade wenn man im Mehrfamilienhaus oder einem anderen Gemeinschaftshaus wohnt, kann es vorkommen, dass Gerüche oder Lärm von Haus- oder Nutztieren die Nachbarn stören. Wenn Du in einem solchen Haus wohnst, musst Du die Hausordnung beachten. Möglicherweise ist das Grillen auch gemäß Hausordnung des Mietshauses untersagt. Auch von Haus- oder Nutztieren dürfen im Nachbarschaftsrecht weder Geruchs- noch andere Belästigungen ausgehen. Es ist wichtig, dass Du Dich immer an die Hausordnung hältst und darauf achtest, Deine Nachbarn nicht durch Gerüche oder Lärm zu stören. Sollte es doch einmal zu einem Streit kommen, solltest Du versuchen, mit Deinem Nachbarn zu reden. Vielleicht können die Probleme so gelöst werden, ohne dass es zu einer Anzeige kommen muss.
Einfriedungspflicht: Nachbarn teilen Kosten und Verantwortung
Kurz gesagt, die Einfriedungspflicht bedeutet, dass man als Nachbar von seinem Nachbarn verlangen kann, eine Einfriedung zu bauen. Dann sind beide Nachbarn zu gleichen Teilen Besitzer, was auch bedeutet, dass sie sich die Wartung, Pflege und Kosten der Einzäunung teilen. Meistens ist es jedoch sinnvoll, sich mit dem Nachbarn zu einigen. In dem Fall kann man sich gütlich einigen, wer welchen Anteil an den Kosten übernimmt.
Richtiges Material und Befestigung für Zäune auf dem Grundstück
Wenn du auf dein Grundstück schaust, dann siehst du zwei Zäune. Den rechten Zaun, der dein Grundstück vom Nachbargrundstück trennt, musst du selbst in Schuss halten. Hierzu kannst du dir einen Fachmann holen, der dir bei der Wahl des richtigen Materials und der Befestigungsmethode behilflich ist. Solltest du einmal Fragen haben, kannst du dich auch gerne an deinen zuständigen Baubetriebshof wenden. Der linke Zaun dagegen ist dein Nachbar zuständig. Hier kannst du ihm aber natürlich gerne helfen, wenn er deine Unterstützung benötigt.
Grundstücksgrenze: Freistehendes Gebäude stellen – Was du beachten musst
Du möchtest ein freistehendes Gebäude direkt an deine Grundstücksgrenze stellen? Prima, dann solltest du jedoch ein paar Dinge beachten. Zunächst einmal muss deine Grundstücksgrenze mehr als 42 Meter lang sein. Außerdem dürfen Gebäude ohne Aufenthaltsräume und Feuerstätten eine mittlere Wandhöhe von maximal 3 Metern und einen Brutto-Rauminhalt von nicht mehr als 50 Kubikmetern haben. Zudem muss die Gesamtlänge an der Grundstücksgrenze 5 Meter nicht überschreiten. Auch solltest du beachten, dass das Gebäude nicht zu dicht an der Grenze stehen darf. Diese Abstände können sich je nach Bundesland und Kommune unterscheiden. Es lohnt sich also, vorher beim zuständigen Bauamt nachzufragen.
Garten-Sichtschutz: Bis zu 180 cm ohne Genehmigung
Du überlegst, ob du deinem Garten einen Sichtschutz spendieren sollst? Dann bist du hier genau richtig! Denn je nach Bundesland kannst du einen Sichtschutz von bis zu 180 cm auch ohne Genehmigung anbringen. Hecken sind in diesem Zusammenhang eine sinnvolle Variante, denn sie zählen zu den sogenannten „lebenden“ Einfriedungen und sind deshalb nicht als bauliche Anlagen definiert. Damit du auf der sicheren Seite bist, solltest du aber vorher die Vorschriften zu Hecken, Bäumen oder Sträuchern deines Bundeslandes im Nachbarsgesetz nachlesen. So kannst du sichergehen, dass du alles richtig machst.
Hecke pflanzen? Beachte die Grenzabstände nach Bundesländern!
Du hast ein Problem mit deiner Hecke? Dann lohnt es sich, die landesgesetzlichen Regelungen zu den Grenzabständen zu kennen. Denn je nach Bundesland ist es vorgeschrieben, einen Abstand von 50 bis 75 Zentimetern zum Nachbargrundstück einzuhalten. Dieser Abstand wird dabei vom Boden aus gemessen. Einige Länder schreiben jedoch auch vor, dass er vom oberen Ende der Hecke gemessen wird. Sollte deine Hecke mehr als 200 Zentimeter hoch sein, gilt es, besondere Regelungen zu beachten. In jedem Fall lohnt es sich, rechtzeitig Bescheid zu wissen und sich über die Vorschriften in deinem Bundesland zu informieren. So kannst du Ärger mit deinem Nachbarn vermeiden.
Mindestabstand Gebäude: Regelungen & Abstände je nach Bundesland
Du hast schon mal vom Mindestabstand zwischen Gebäuden und Bauwerken gehört, oder? In Deutschland ist es so geregelt, dass der Abstand zum benachbarten Grundstück zwischen 2,5 und 3 Metern betragen muss. Diese Regelung ist in den jeweiligen Landesbauordnungen der Bundesländer festgelegt, wobei einzelne Abstände auch abweichen können. So sind gewisse Abstandsregelungen je nach Bundesland unterschiedlich und müssen beachtet werden.
Richte deinen Zaun nach außen, für mehr Schönheit und Sicherheit
Du hast völlig recht, wenn du die schöne Seite deines Zauns nach außen, also zum Nachbarn, zur Straße oder einem anderen Ort richtest. Dadurch, dass die Rückseite des Zauns nach innen, also in Richtung des eingefriedeten Bereiches zeigt, wird es nicht nur schöner, sondern auch sicherer. Denn so können die stützenden Zaunpfosten nicht von außen gesehen werden. Außerdem ist es auch praktisch, denn so kannst du dein Gartengrundstück vor Neugierigen schützen.
So misst du die Höhe deines Zauns – Richtlinien & Tipps
Du hast schon mal darüber nachgedacht, einen Zaun um dein Grundstück zu bauen, aber du weißt nicht genau, wie hoch der Zaun sein darf? Kein Problem! Zuerst einmal musst du wissen, wie man die Höhe eines Zauns korrekt misst. Grundsätzlich beginnt man die Messung an dem Punkt, wo die natürliche, gewachsene Geländeoberfläche zu finden ist. Dieser Punkt ist es, an dem die rechtliche Relevanz anfängt. Natürlich solltest du dich vorab informieren, welche Höhe an deinem Standort erlaubt ist. Diese Information findest du in den örtlichen Bauvorschriften.
Bau eines Zauns an der Grundstücksgrenze: Was du beachten musst
Du möchtest also einen Zaun entlang deiner Grundstücksgrenze errichten? Super Idee, aber da gibt es einiges zu beachten. Grundsätzlich kannst du einen Zaun ohne Abstand entlang der eigenen Grenze zum Nachbarn errichten. Dabei ist es wichtig, dass der Zaun die Grenze nicht überschreitet, da es sich sonst um eine Grenzeinrichtung handelt, die das Einverständnis des Nachbarn erfordert (vgl § 921 BGB). Dies gilt allerdings nicht, wenn der Zaun eine einfache Abgrenzung darstellt, beispielsweise als optisches Element. In jedem Fall solltest du dich vorher mit deinem Nachbarn abstimmen. Auch die Höhe des Zauns ist ein wichtiger Punkt. Die rechtliche Lage sieht vor, dass ein Zaun maximal 2 m hoch sein darf und auch nur dann, wenn er nicht der Sichtbarkeit des Nachbarn zuwiderläuft. In jedem Fall ist es also ratsam, zunächst einmal zu klären, wie der Zaun aussehen soll, welche Materialien du für den Bau verwenden möchtest und ihn dann mit deinem Nachbarn zu besprechen.
Fazit
Das ist von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich. In der Regel darf der Zaun ca. 50 cm vom Nachbargrundstück entfernt stehen, um Probleme zu vermeiden. Es ist also am besten, wenn du dich vorher bei deinem zuständigen Amt über die genauen Regelungen erkundigst.
Es ist wichtig, dass man sich an die Vorschriften hält, wenn man einen Zaun am Nachbargrundstück errichten möchte. Auf diese Weise kannst du sicherstellen, dass sowohl du als auch dein Nachbar euch wohlfühlen.
